250 Av. des Pins E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W1P3    $3,600,000

Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à deux pas du Mont-Royal. Il compte 5 logements résidentiels spacieux et rénovés, ainsi que 3 locaux commerciaux au potentiel remarquable. L'immeuble a su préserver son cachet historique tout en ayant fait l'objet de rénovations majeures au cours des dernières années. Emplacement imbattable, à proximité des universités, du transport en commun et de tout ce que Montréal a à offrir! Une excellente occasion d'optimisation et de développement de projets.

Liste des améliorations :
250 des Pins :
-Fenêtres 2023
-Toiture 2022
-2018 : Pieutage des murs nord + ouest
-Sous-sol 2018 : 8-9 pieds de hauteur + béton neuf, drain
français intérieur, pompe de puisard, drains, nouvelle
électricité. Nouveaux supports de plafond
-Rénovations intérieures d'appartements résidentiels :
Plomberie (2018-2019), électricité (2018-2019), revêtements
de sol, cuisines, salles de bains
-Système incendie + sécurité mis à jour (à connecter à
l'unité commerciale)
-Travaux de façade effectués au fil des années

260 des Pins :
-2018-2019 : plomberie et électricité
-Toit datant d'environ 12 ans
-Quelques améliorations apportées à l'intérieur des
appartements

Excellente opportunité d'optimizer les loyers commercials

- Le bâtiment situé au 250 Avenue des Pins a été construit
en 1875
-Le bâtiment situé au 260 Avenue des Pins a été construit
en 1962

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